预测：2013年温哥华房价将止跌回升

heap51

回复 96# 无忧了


老汉老汉...能解释一下为什么要选 Bungalow 房型?

钱福

一场混战.
加拿大老张 发表于 2013-1-3 11:13

   看看，这都是没跟上时代不思进取的后果，包上几个二奶小三还有精力有时间有兴趣在这里练嘴上功夫？那才是新时代的真功夫莎~~~~~~

无忧了

回复  无忧了


老汉老汉...能解释一下为什么要选 Bungalow 房型?
cheap51 发表于 2013-1-3 11:33

1. 价格相对低。
2. 占地面积大，土地价值比例高，抗折旧，重建机会多。
3. 平面实现一切功能，有效面积多，地下室大，住着舒服，自然。
4. 结构相对安全合理（如供水/供气/抗震/地基沉降/层高等）便于维护。
5. 帮阁楼多属60年代左右的老建筑，部分用料相当讲究，尤其是一批意大利建筑。
6. 老汉个人偏好，前后大花苑爬地一大片的bangalow, 给人庭院深深的感觉。
当然，说来说去还是想省钱，如果同等土地面积同等价格，老汉还是选2层房，气派嘛！但坚决不选复式结构，难住得很。

钱福

欣赏你的观点。
其实，养和女人都是中性词，有人把他们想偏，是那人的问题。
华荣 发表于 2013-1-3 09:30

新年好！

文字上的却是中性词，但内涵好像不是。理想中平等的人类产生出普通意义的养和被养的关系那一定是出了问题滴~~~

从另一个角度说，被养的对象越复杂，养的条件越苛刻，对养的人来说就越有挑战越有收获越好玩，要不然古今中外的“成功人士“乐此不疲呢。

钱福

1. 价格相对低。
2. 占地面积大，土地价值比例高，抗折旧，重建机会多。
3. 平面实现一切功能，有效面积多，地下室大，住着舒服，自然。
4. 结构相对安全合理（如供水/供气/抗震/地基沉降/层高等）便于维护。
5. 帮阁楼多属60年代左右的老建筑，部分用料相当讲究，尤其是一批意大利建筑。
6. 老汉个人偏好，前后大花苑爬地一大片的bangalow, 给人庭院深深的感觉。
当然，说来说去还是想省钱，如果同等土地面积同等价格，老汉还是选2层房，气派嘛！但坚决不选复式结构，难住得很。
无忧了 发表于 2013-1-3 11:55

由地下室2层房的1楼冬暖夏凉，温度湿度都最好。

无忧了

新年好！

文字上的却是中性词，但内涵好像不是。理想中平等的人类产生出普通意义的养和被养的关系那一定是出了问题滴~~~

从另一个角度说，被养的对象越复杂，养的条件越苛刻，对养的人来说就越有挑战越有收获越好玩，要不然古今中外的“成功人士“乐此不疲呢。
钱福 发表于 2013-1-3 11:58

老汉觉得，男女之间养与被养是一种互补关系，这种关系一旦成立，牢不可破，百年幸福，男人找到了尊严会雄起，女人找到了安全会下崽。:aplaster:

无忧了

由地下室2层房的1楼冬暖夏凉，温度湿度都最好。
钱福 发表于 2013-1-3 12:02

是啊
层间温差不大，地下室大可实现健身，音像等多项功能。老汉在家时有一半的时间在地下室作，吃饭睡觉上楼。

张三2012

1. 价格相对低。
2. 占地面积大，土地价值比例高，抗折旧，重建机会多。
3. 平面实现一切功能，有效面积多，地下室大，住着舒服，自然。
4. 结构相对安全合理（如供水/供气/抗震/地基沉降/层高等）便于维护。
5. 帮阁楼多属60年代左右的老建筑，部分用料相当讲究，尤其是一批意大利建筑。
6. 老汉个人偏好，前后大花苑爬地一大片的bangalow, 给人庭院深深的感觉。
当然，说来说去还是想省钱，如果同等土地面积同等价格，老汉还是选2层房，气派嘛！但坚决不选复式结构，难住得很。
无忧了 发表于 2013-1-3 11:55

结构安全合理？大哥，开玩笑呗，几十年老房，几十年前材料，几十年前building codes，那么加拿大几十年来努力白费了？

现代化楼房一定比古老房子好，起码保温棉做得更好，我现在房子名副其实冬暖夏凉，不是老房子可比。

bungalow唯一好处就是地大。

钱福

老汉觉得，男女之间养与被养是一种互补关系，这种关系一旦成立，牢不可破，百年幸福，男人找到了尊严会雄起，女人找到了安全会下崽。
无忧了 发表于 2013-1-3 12:04

如果是为了生仔的百年关系，那就不是养和被养的关系，实质上是共养关系，名义上的养和被养只是分工和角色不同而已。

无忧了

结构安全合理？大哥，开玩笑呗，几十年老房，几十年前材料，几十年前building codes，那么加拿大几十年来努力白费了？

现代化楼房一定比古老房子好，起码保温棉做得更好，我现在房子名副其实冬暖夏凉，不是老房子可比。

bungalow唯一好处就是地大。
张三2012 发表于 2013-1-3 12:33

老房：工字钢梁，铜管给排水，实木地板，特色红砖几十年不变色（因环保不生产了）
新房：2x8木板拼梁，塑料管上下水，刨花地板，颜料砖，复合外墙材料。。。
你自己比较吧，老汉装修时扔了一节下水铜管，10分钟之内就让人捡走了，心痛坏了。
真材实料，现在是用不起了，一套实木家具现在也上万了，还不好买。

heap51

1. 价格相对低。
2. 占地面积大，土地价值比例高，抗折旧，重建机会多。
3. 平面实现一切功能，有效面积多，地下室大，住着舒服，自然。
4. 结构相对安全合理（如供水/供气/抗震/地基沉降/层高等）便于维护。
5. 帮阁楼多属60年代左右的老建筑，部分用料相当讲究，尤其是一批意大利建筑。
6. 老汉个人偏好，前后大花苑爬地一大片的bangalow, 给人庭院深深的感觉。
当然，说来说去还是想省钱，如果同等土地面积同等价格，老汉还是选2层房，气派嘛！但坚决不选复式结构，难住得很。
无忧了 发表于 2013-1-3 11:55

不错...我妈的旧房质量和用料是比现在我这些4-5年新的房好...
现在的房子...1代不如1代...

加拿大老张

不错...我妈的旧房质量和用料是比现在我这些4-5年新的房好...
现在的房子...1代不如1代...
cheap51 发表于 2013-1-3 12:50

无忧了说的有点道理. 老房子建筑材料确实比现在的新房好, 但是经过40-50年了, 估计会比现在的新房早塌掉10-20年.  现在的建筑商可没有40年前那么淳朴善良了, 越来越唯利是图了.

无忧了

无忧了说的有点道理. 老房子建筑材料确实比现在的新房好, 但是经过40-50年了, 估计会比现在的新房早塌掉10-20年.  现在的建筑商可没有40年前那么淳朴善良了, 越来越唯利是图了.
加拿大老张 发表于 2013-1-3 12:56

是滴，还出台什么新code/specification, 老汉踏破铁鞋找实木家具，买回来的还是个胶合板，电话打过去，卖家说，胶合板经过科学论证，有code为证， 日。。。。不到3年就散架了。朋友送了个实木方凳，以前没人在意，现在看来，它就在那里，雍容大方，古朴典雅，质感。。。质感。。。

张三2012

老房：工字钢梁，铜管给排水，实木地板，特色红砖几十年不变色（因环保不生产了）
新房：2x8木板拼梁，塑料管上下水，刨花地板，颜料砖，复合外墙材料。。。
你自己比较吧，老汉装修时扔了一节下水铜管，10分钟之内就让人捡走了，心痛坏了。
真材实料，现在是用不起了，一套实木家具现在也上万了，还不好买。
无忧了 发表于 2013-1-3 12:49

大哥，你真够误导：
1。工字钢梁，从来没变过，我家3年新屋3500尺仍是工字钢梁，力学足够支持就好。
2。铜管，小心买了铅管房，中毒啊。塑料水管一样耐用。
3。实木地板，这个搞笑，现在更贵地板也有，给钱呗。
4。砖最搞笑，砖没有力学作用，唯一好处是cosmetic。

你仍了水管因为铜值钱，没有人拿去替换家里水管。
实木家具最好笑，我家就有3套实木书台，真正废物，坐着不舒服，太重，上次搬家4个老外抬得起，下次搬家头痛，仍了吧，有公司愿意100元把它当垃圾抬走。如果有网友愿意拿走我家3套实木书台，请随便。

以前保温棉几多度？现在几多度？旧房冬冷夏热，空调暖气每个月200块，新房冬暖夏凉，空调暖气每月平均100多一点，以前木窗3-5年修整，现在塑胶窗比你我长命。

新科技、新东西、新车、新房、新餐馆，新就是好，就连女人都是新比旧好玩，只有老头天天怀念旧东西。

张三2012

还有，我家热水箱就有一小段铜水管，政府免费用塑料把铜管包起来，因为铜管散热比较快，等同漏热能。
好笑，除了小弟弟，水管也要包塑料！