回复#29老张 哈哈这个不用你说我也明白。我激战房产投资市场的时候你大概还是无房户呢！我现在的耗子过6000尺。，Richmond Hill 中心地段。另有约十处房产投资。 还是那句话抗痘耗子各有好处。两个市场我都有不少投资 深揞其中苦甜 但你的评论夙我直言太外行了 - 此帖来自无忧论坛手机版 Essogas 发表于 2013-10-17 15:22
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回复#29老张 哈哈这个不用你说我也明白。我激战房产投资市场的时候你大概还是无房户呢！我现在的耗子过6000尺。，Richmond Hill 中心地段。另有约十处房产投资。 还是那句话抗痘耗子各有好处。两个市场我都有不少投资 深揞其中苦甜 但你的评论夙我直言太外行了 - 此帖来自无忧论坛手机版 Essogas 发表于 2013-10-17 15:22 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
回复#32 对不起没空在这作科普 实在看不下去老张的外行话才跳出来说两句。得罪了老张 就是不给你用：从来没见你来我的油站呀？你不是说要来的么。如要来请发悄悄话 - 此帖来自无忧论坛手机版 Essogas 发表于 2013-10-17 15:46
回复不给你用 我得晚上才回复悄悄话。现在在油站忙 - 此帖来自无忧论坛手机版 Essogas 发表于 2013-10-17 15:57
回复老张 你看你还拿上了。我什么时候都没说抗痘投资收益大于耗子 实际上大多数时间小于耗子。除非是我十年前买楼花时。 但当你有不少耗子想分散投资时 或实在太忙没时间去管理时 抗痘都是一个不错的选择。 但千万别买什么租金才1200管理费就要600的 那可要命啊 - 此帖来自无忧论坛手机版 Essogas 发表于 2013-10-17 16:28
[quote]销量上升不能说明什么 价格不是没怎么升吗 - 此帖来自无忧论坛手机版 chinagirl51 发表于 2013-10-17 11:28 [/uote] 可能你不知道的事实：多伦多市房租全部上涨，油价居高不下，建筑材料在不断上涨------这是推动房价上涨的主因，比如一根2"X4"X8'扁木方在一年的时间内上涨了近1$,由此可见：房价是应该上涨？还是下跌？------其结论就不言自明了！ pjwyx 发表于 2013-10-17 11:47
误会你了. 俺只是看这么多缺钱的傻人买糠抖, 不考虑未来5年后的收益, 忍不住说几句真话. 俺早就知道从单位成本的收益角度考虑, 糠抖不是房地产的投资方向, 我不会买糠抖. 别人买糠抖, 我也不会赔什么钱, 属于闲操心. HOUSE也不是都看好的, 65万以上的, 应该早点卖掉, 换成45-60万的中价房(学区不能差的), 最好是45-55万的土地房, 因为人们的支付能力有困难, 高价点的HOUSE, 近几年涨幅肯定不如中价房. 加拿大老张 发表于 2013-10-17 16:41
这个说法靠谱. 一半的家庭税前年收入6万或以下, 按6倍税前年收入批贷款, 36万. 45万的房子(假设没有管理费, 20%首付, 不需买贷款保险), 加上土地转让税和律师费等, 46.5万支出. 年收入6万的家庭不符合贷款条件. 50万以上的房子买家, 以手里有现金的国内来的人和低价位的小房业主换房为主, 首次置业的年青人一般买不起. 加拿大老张 发表于 2013-10-17 13:47
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不瞒您说，一直都很忙。。。但这似乎只是个借口，哈哈，总有一天我会去看你的，向您请教。。。我一会儿给您发个“悄悄话”，问你一点事，您要能帮看看，我很感激！ 就是不给你用 发表于 2013-10-17 15:52 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
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楼主: dalu2020
狗仔卡
发表于 2013-10-17 14:29:59
显身卡
