央行维持利率 BMO降按揭率或致减息大战

51网支部书记

可以，别忘了请示一下你夫人，确保用餐资金有着落。
花草迷 发表于 2012-3-11 19:51

毛毛雨，我的任何一件产品够你吃几天

MONEYWEATHER

1. 地税，很多人都认为有方的人才交地税，没房的人不交地税，这都是表面现象，你的房租里就含地税，房东不会傻到帮你交地税。
2。加拿大自住房增值不交任何税。这是税务对有房者天大的优惠。有些人提到那75万免税问题，那是对qualified small bisiness owner的，大部分人不符合条件,二码事。
3。加拿大无遗产税。
4。除自住房外，对投资房，那税务上也有优惠，卖了赚的钱是资本盈利，一半全部免税，另一半加到当年收入中再交税。

还是多学点金融，税务基本知识吧。
1234321 发表于 2012-3-11 15:57

卖了赚的钱是资本盈利，一半全部免税，另一半加到当年收入中再交税。
有个问题请教： 请问如果卖了赚的钱是资本盈利指的是net profit的一半还是房价升值的一半？
比如说， 投资房价升值了20万， 卖了，今年20w/2=10万要作为收入缴税？ 另外10万不作为今年的收入。 但这20万不是net profit。 是否要从20万中减去所有的支出，例如land transfer fee, agent fee, lawyer fee等？

森林vv

:O

1234321

回复 182# MONEYWEATHER


当然是净利润。

森林vv

回复 184# 1234321


Sometimes, when reading too much text books, the head is dizzy. Thanks for the great sharing.

heap51

GTA(大多伦多地区）2012年12月对比2011年12月，我没花可送，餐馆你定，我请客。
地球的哪一边 发表于 2012-3-11 18:43

interesting, good luck to both of you!

竹本小川

GTA(大多伦多地区）2012年12月对比2011年12月，我没花可送，餐馆你定，我请客。
地球的哪一边 发表于 2012-3-11 18:43

    能跟着赌吗，我赌涨。聚赌如何？

llca

卖了赚的钱是资本盈利，一半全部免税，另一半加到当年收入中再交税。
有个问题请教： 请问如果卖了赚的钱是资本盈利指的是net profit的一半还是房价升值的一半？
比如说， 投资房价升值了20万， 卖了，今年20w/2=10万要作为收入缴税？ 另外10万不作为今年的收入。 但这20万不是net profit。 是否要从20万中减去所有的支出，例如land transfer fee, agent fee, lawyer fee等？
MONEYWEATHER 发表于 2012-3-11 19:08 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

是net profit的一半. 既然是net profit, 那就是增值的部分减去一切费用(例如land transfer fee, agent fee, lawyer fee等, 还包括你贷款的利息, 如果你的房子有贷款的话).